小区硬化施工方案

接下来为大家讲解小区公共区域硬化工程项目，以及小区硬化施工方案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、2020年九月一号开始物业不允许收取各种费用包括停车费是真的吗?_百度...
• 2、2023物业新规收费
• 3、小区物业利用公共花池用水泥硬化了,划成停车位,在收取每车位,每年500...
• 4、小区亮化工程包括哪些项目
• 5、一楼花园硬化算不算违建
• 6、小区地面硬化属于哪个分部或者子分部工程?

2020年九月一号开始物业不允许收取各种费用包括停车费是真的吗?_百度...

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。

法律分析：需要交。物业服务费是物业服务人员在物业服务区域内，依据物业服务合同为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主所支付的费用。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

参会人员食宿费由会议负责，交通费按规定回单位报销。 请各县（市）、区将参会人员名单（按下表形式）于 *** 年9月15日前，以电子文档的形式报到昆明市教科院任康叔老师处。

所以，从今年十月中旬第一次以职业顾问身份参与开盘到目前这段销售期内，我总共销售了将近5300万左右的金额，售出物业将近80套，对于公司的销售任务都能按时完成。

东大教师素质很高，而且比较自主。只要是学生有想参加一些科研活动，都可以直接联系教师，之后教师都会带着一块学习，进实验室之类等等。学校的住宿条件非常好，好得让人羡慕。上床下桌，独立卫浴，空调等等都有。

2023物业新规收费

高档住宅小区露天停车场每车每月50元~80元；室内停车场每车每月200元~300元。机关事业单位及社会团体办公场所规范停车秩序，严格执行停车管理规定，杜绝乱收费行为。您好！我想咨询一下五线城市商场内的物业收费标准。

河北省物业费收取标准，行***指导价的住宅区公共性物业服务收费，由设区市、县（市）人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应的等级基准价及其浮动幅度和相关物业服务收费标准，并向社会公布。

年空置房物业费收费标准新规定内容如下：根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费；已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

年物业管理法新规定的收费标准主要根据小区的设施状况、维护成本以及业主的居住面积等因素来制定，确保收费公平合理。首先，物业管理费的收费标准按照居住面积计算，不同级别的城市或地区会有不同的收费标准。

在2023年出台新的规定后，“全面停收”的物业费，将在以后的日子里统一收取。随着城市的发展，越来越多的人来到了城市，开始在城市中购买房产，定居下来。城市里的居民，大部分都是要交物业费的。国家有关部门出台了一些新的规则，对物业的行为进行了约束和控制。

小区物业利用公共花池用水泥硬化了,划成停车位,在收取每车位,每年500...

再次，利用公共区域改造停车场，只要业主过半同意就可以，至于车位的租赁费及服务费执行的是市场价格，只要业主过半认同就可以，说白了大家商量着来呗，少数服从多数，别太把个人意见当回事。

草砖停车位没有改变绿地性质，物业经过业主大会同意并报当地物价局同意可以收费，费用用于小区公益是可以的，否则是违规收费。

不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位 、***的数量捉襟见肘。

车位15万元一次性付清，开发商每年返5万元，10年返完，这是一种很厚道的套路，如果确实每年返并且返10年的话。 对于消费者来说，任何小区的车位都很紧张，买的话小城市也要5-10万元，15万元看着有点贵，每年返钱十年后就跟白送差不多了。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业费收费标准分为四级。

小区亮化工程包括哪些项目

楼体亮化、楼宇亮化 楼体亮化包括：酒店亮化、居民楼亮化、写字楼亮化、市政楼亮化、 商业楼亮化、医院亮化做楼体亮化工程时，应根据不一样建筑的特点、合理布局和整体规划设计风格，充足展现出建筑的特性、构造和材料特征、时代风貌、民族特征和地方文化。

外墙亮化：外墙亮化是亮化工程的一部分，外墙亮化要考虑周边的建筑群及整体环境，营造出一种相互协调，相互呼应的造型，避免建筑突兀或单调感。

小区亮化包括粉刷楼房外墙面、整修屋顶瓦面、更换门窗、路面硬化、架设路灯、小区公园、街道绿化。 以及小区的水、电、宽带、煤等等管网建设。 下水道的清理等！。

亮化工程主要包括以下内容：建筑照明设计 建筑照明设计是亮化工程的核心内容之一。它涉及建筑物的内外照明系统规划，旨在提升建筑物的夜间视觉效果。通过精心设计的灯光配置，突出建筑物的特色，增强其标识性和吸引力。建筑照明设计需要充分考虑建筑物的风格、功能以及周边环境，确保照明系统既实用又美观。

亮化工程主要包括城市功能照明、景观照明和氛围照明等几个方面。城市功能照明 城市功能照明是亮化工程的基础部分，主要是为了保障道路、街区、公共场所等的安全通行。包括路灯、步道灯、巷灯等，这些灯具的布置和设计主要考虑到照明效果和实际使用需求，确保夜间行人和车辆的安全。

亮化工程主要包含点光源，线条灯，洗墙灯。亮化工程灯具有：点光源，线条灯，洗墙灯，壁灯，泛光灯，投光灯等系列产品。亮度LED作为光源，有单色、双色、RGB等多种颜色。通过IC芯片控制，可实流水、渐变、跳变、追逐 实现渐变、跳变、色彩闪烁、随机闪烁、渐变交替、追逐旅闹、扫描等颜色变化。

一楼花园硬化算不算违建

这个混凝土上面种花是不属于违建的。【回答】我所在小区1楼都把前后花园私自改成房了，我也是1楼，现在物业不许我占，该怎么办？【提问】不好意思，刚刚你的问题表述不清楚，我以为是在混凝土上种花。【回答】小区业主私自将花园改建成房，是属于违建的。

您好，小区业主私自在一楼赠送的花园建几十平方米的房子是属于典型的违建，辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的。

土地规划法规定：根据土地规划法规定，不同地区划定了不同的土地用途，如居住用地、农业用地、工业用地等。如果别墅花园的建设违反了土地规划法规定的用地性质，如在农业用地区建设别墅，就属于违建。

别墅花园的规划中，每一栋建筑、每一处改造都需要经过相关部门的审批，确保其建设符合当地的城市规划、土地使用规定以及相关法律法规。若业主在花园内私自搭建建筑，如私自增加建筑物、构筑物等，且这些建筑未经审批或超出了审批范围，那么就属于违建。

一楼挖下沉花园属于不合法的行为。因为如果小区里面的一楼庭院属于公共区域，是全体业主的共同财产。业主的实际所有权是自己购买的居室面积，就是房本上面的建筑面积了。所以，不能私自将一楼挖下沉花园。

这样子算违建。一楼小院未经批准建设的、未在房产证上标注的，都属于违章建筑。应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。

小区地面硬化属于哪个分部或者子分部工程?

架设要求 正确的架设是保障无线图传距离的重要因素。发射端摆放的位置应在摄像机上方固定，正常摆放的发射端天线底端的高度会在5米左右，如果发射端与接收端视距下有较多的人群或其它的遮挡，有条件的情况下建议将发射端***用固定杆架高，再用较长的***线将发射端与摄像机连接。

本人建议：把道路（地面硬化应该是道路的一部分）和排水工程项目看成是某某小区的室外工程为例：首先分为两个单位工程：单位工程1名称：某某小区室外建筑环境；子单位工程：室外环境；分部工程：道路；检验批：可以以桩段或图纸中的划分段位确定。

如果是地面工程，属于《建筑装饰装修》分部工程，子分部是《地面》工程。可以参考：《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B。

市政工程定额的分部工程是将一个复杂的市政工程按一定程序和标准分为若干相对独立的工程，而分项工程则是对分部工程再次进行细化，在具体实施方面更为具体和细致。市政工程定额中的分部工程是指在市政工程项目中，按照工程分类、施工性质、工程量等因素进行划分的一个比较大的工程单元。

在分部工程之下，分项工程实现了对工程细节的深入拆分。它们是根据工程的具体内容、施工工艺和工程量等因素进行划分的，为施工提供了更为详尽和具体的指导。例如，在路面工程中，可以进一步划分为沥青混合料铺装和水泥混凝土硬化地面等分项工程。

如果该道路硬化在设计图中有，则根据设计图纸和合同文件的要求，或套用建筑定额或套用市政定额。道路从词义上讲就是供各种无轨车辆和行人通行的基础设施；按其使用特点分为公路、城市道路、乡村道路、厂矿道路、林业道路、考试道路、竞赛道路、汽车试验道路、车间通道以及学校道路等，古代中国还有驿道。

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