人防工程属于公共建筑吗
今天给大家分享人防工程是否是公共设施，其中也会对人防工程属于公共建筑吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
人防办公室地面上的商业用房需办理房产证吗
商住两用房产证和写字楼区别是商用两用房是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用如果房产证体现的是住宅，可以把户口迁入。
国家鼓励人防工程实行平战结合，必建人防工程可以出租，法规明确此类“必建人防工程”不得出售。不得出售意味着无法转让所有权，房产部门也不核发必建人防工程的房产证。
当然没有啦。地下室除了设备间外就都是人防工程了，国家规定，人防工程的产权属于国家，所以卖给你的只能是使用权。当然不可能有产权和预售证啦。一般要买就是和开发商签一个使用协议就行了。
人防工程属于哪个建筑分部工程类
分项工程划分需按防护单元、系统、层（段）进行，涉及钢筋、混凝土等项目还需细分。模板工程虽影响混凝土质量，但不参加分部工程评定，模板分项工程需单独评定。分部工程分为结构、防水、孔口防护、建筑装修等8个部分，需确保所有分项工程合格。
人防工程分部、分项工程名称表 1结构工程 土石方、爆破掘进、盾构、沉井、地下连续墙、打（压）桩、灌注桩、模板、钢筋、混凝土、喷射混凝土、构件安 装、钢结构、砌砖、砌石等 2 防水工程 防水混凝土、水泥砂浆防水层、涂料防水层、卷材防水层、金属防水层、油膏嵌缝防水、止水带防水等。
《建设工程施工质量验收统一标准》中划分单位工程的原则是，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。独立的人防工程项目，如果符合上述原则条件，可以划分为一个单位工程进行验收。但是，现在大部分民用建筑中设置的人防区域并不符合上述划分原则，一般不能划分为一个单位工程。
人防分部资料主要包括以下几大类： 工程规划与设计资料 人防工程规划，这是整个建设过程的基础，涵盖了工程的总体布局、功能定位等关键内容。设计图纸及说明，包括建筑、结构、通风、电气等各个专业的详细设计图纸及相关说明，这些资料对于理解工程的设计意图和施工技术要求至关重要。
人防工程是什么,有什么作用呢?
人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。
小区人防工程就是人民防空工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。
人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。为防备敌人空袭减少损害而挖掘的防空洞是一般理解中最为典型的人防工程设施。人防还承担抢险救援和防灾救灾的属性，于是在称谓上也存在“人防”向“民防”转换的趋势。
小区的地下人防工程开发商能出售吗
1、而《物权法》第52条规定：国防资产属于国家所有。据此，作为人防资产组成部分的人防工程，其产权应当属于国家所有，居民小区修建的人防工程产权应该归国家所有。从表面上看，工程是由开发商投资建设的，投资主体是开发商，但实则不然。
2、此外，认为出售地下储藏室合理的原因在于，建造地下储藏室是需要付出成本的。如果地下储藏室不能用于出售，开发商可能只会按照人防要求建造地下室，或者选择支付异地建人防费而不建造地下储藏室。这可能会导致业主停车位减少，给业主带来不便。
3、目前开发商并不是防空地下室产权人，使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证，目前人防工程使用证的期限是5年。所以开发商根本无权出售人防车位使用权，更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。
人防工程会有产权么?
根据法律规定，依法配建的人防工程以及人防部门投资建设的工程，其产权均属于国家所有。 对于依法配建面积之外额外建设的人防工程，其产权则归投资者所有。 《中华人民共和国人民防空法》第二十二条规定，城市新建民用建筑必须按照国家标准修建战时可用于防空的地下室。
人防工程的产权归属取决于具体情况，具体标准如下： 依法配套建设的人防工程以及人防部门投资建设的工程，其产权归国家所有。 超出法定配套建设标准之外建设的人防工程，其产权归投资者所有。人防工程可分为以下几类： 指挥工程：专为战时人防指挥机关使用。
人防工程产权属于谁需要根据具体情况来判断，判断标准如下：依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程，其产权属于国家所有；依法配建面积之外建设的人防工程，其产权属于投资者所有。
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