公共停车场规划建设

本篇文章给大家分享院内公共停车场改造工程，以及公共停车场规划建设对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、欠物业费物业有权利不让车进地下停车场么
• 2、2021南通将新增公共停车场地点及停车方式
• 3、物业工程分为哪些方面
• 4、北京市机动车停车场管理办法
• 5、大家对现在的停车难问题有什么建议吗?
• 6、重庆市停车场管理办法

欠物业费物业有权利不让车进地下停车场么

综上所述，不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析：不交物业费不可以不让车进小区。如果小区内车位太紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆太多。小区道路的所有权和使用权归，一般而言归全体业主所有，依据相关规定，只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此，小区内道路对不对外开放，决定权在小区业主。

物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。

业主与物业服务公司产生的***是非常多的，例如因小区停车问题产生的***，小区业主停车的，物业公司一般会收取管理费的，不交物业费物业公司不让业主的车进***是不合法的，业主购买***后，有权将车开进自己的***。下面由我为读者进行相关知识的解

法律分析：没交物业费车不让进小区怎么办：一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同。

2021南通将新增公共停车场地点及停车方式

1、南通机场停车收费标准社会停车场共有车位1991个，总面积4万平方米，地下车位280个、地面车位1711个，服务对象为——国际国内接送旅客和过夜车辆。

2、年至2012年，社会停车场停车位1991个，总面积4万平方米，地下停车位280个，地上停车位1711个，服务国际国内旅客和过夜车辆——辆。停车场自助缴费是主要方式。

3、第二条本办法所称机动车停放服务收费，是指在南通市市区依法设立的各类机动车停车设施经营者或者管理者，为机动车提供停放场地服务并收取费用的行为。公共停车设施是指为社会车辆提供停车服务的场所，包括独立建设的公共停车场、建筑物配建的公共停车场等。

4、校西公交停车场 首班：7：00末班：21：30 间隔时间：60—105分钟，日发20班。票价：6元，可刷卡。毗邻地区方向新增817路（通州湾高级中学—中天钢铁）。停靠站点：通州湾高级中学、通州湾商务大厦、南都新城、通州湾行政服务分中心、交警十大队、金海花苑、通州湾商务中心、中天钢铁。

5、将于今年下半年开通试运营。这是南通市首条开工建设的城市轨道交通线路，也是该市城市轨道交通网中西北至东南走向的骨干线路，从平潮站至振兴路站，全程长约3182千米，共设站28座，全部为地下线，设平东车辆段和小海停车场。轨道交通2号线一期工程正在紧张建设中，预计2023年开通运营。

物业工程分为哪些方面

工程方面 主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理；同时提供水电气等的单位在物业管理区域内还对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。

工程方面：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。物业管理区域内的巡视、检查。物业管理区域内装饰装修管理。供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

工程方面 1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

北京市机动车停车场管理办法

根据市发改委相关负责人表示，此次调整主要根据《北京市机动车停车条例》的新要求，吸纳了立法过程中社会各方完善计时收费政策的意见建议，主要目的是鼓励停车设施经营单位合理设置停车场计时单位，主动提高管理水平和服务水平，进一步规范停车秩序。

违停处罚方式由公安机关交通管理部门以现场和非现场执法方式进行处罚。其中包括民警现场处罚、交通协管员和停车协管员等贴条、违停抓拍探头取证、对违停车辆清理拖移等多种途径。依据《北京市机动车停车条例》第三十九条规定，任何单位和个人不得擅自挪移、破坏或者拆除道路停车电子收费的设备设施。

车辆管理制度 各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。

北京4月29日，北京市发改委、北京市交通委近日联合印发《关于本市停车收费有关事项的通知》，自2018年5月1日起调整北京市机动车停车场计时收费有关政策，实行计时收费的停车设施，满1个计时单位后方可收取停车费，不足1个计时单位的不收取费用，并将占道停车场的夜间时段延长2小时。

没有车位怎么办？去新小区买房还是上外地牌 现在找个停车位都已经这么难了，如果有了车位才能买车，实在找不到车位的人该怎么办呢？2013年底，北京市审议并通过了《北京市机动车停车管理办法》。法制晚报称，规划部门正在制定新标准，二环以内、三环以内、五环以外等不同区域配比标准将发生变化。

大家对现在的停车难问题有什么建议吗?

建设区域停车楼：在城市中心区域建设大型停车楼，它们能有效容纳数千辆车，是缓解停车压力的有效途径。然而，这需要考虑到停车楼的占地规模和投资成本，因为大规模的设施可能会占用大量土地，且初期投入较大。

第一种解决方案是超标建设车位。这意味着可以按照国家相应标准甚至超标准建设车位，再以出租或出让等形式满足住户需求。这样一来，车主们就可以方便地找到停车位，减少了停车难的问题。第二种解决方案是设立时间段。在小区周边车流量不大的道路边施划临时停车位，并设定停车时段。

针对停车难问题，我们可以从多个方面入手解决。首先，限制车辆发展是必要的措施之一，可以通过政策手段来限制购车数量，类似于房屋限购令。其次，我们需要解决道路交通问题，特别是在城市改建过程中，应该多留出道路空间，少盖楼房，避免原有道路被占用。

解决城市停车难的关键在于创新停车场建设和管理策略。首要建议是大力推动立体停车场的建设，优先选择占地面积小但容量大的机械化公共停车场，这样既能节省土地，又能通过自动化提高车辆存取效率。其次，对于停车场收费问题，我们需要制定科学的收费标准。

加大立体停车场的建设力度：在有限的土地上向空间发展，鼓励建占地少、容量大、存取车的机械化公共停车场。充分发挥价格调节的杠杆作用：通过制定相应的收费管理办法及合理的收费标准，可***用分地区、分时段、分长短的计费方法。

重庆市停车场管理办法

1、重庆北发：07：13G8502，1小时34分从杜东到08：47，到站时间，发车时间，停车时间，运行时间1重庆北起点站，07：13-2璧山站，07：38，07：40，2分25分3成都东站，08：47，终到站，1小时34分。

2、第十八条 临时占用、挖掘城市道路需经市政行政主管部门与公安交通管理部门审查批准，并交纳相关费用，办理许可证。城市建设需要挖掘城市主干道需报经同级人民***同意。禁止在市区主干道设置停车场、集贸、摊区市场。新建、扩建、改建城市道路交付使用后五年内，大修城市道路竣工后三年内不得挖掘。

3、二轮车：1元/半小时 24小时内不超过35元。 大中型车：3元/半小时 24小时内不超过100元。 小型车：2元/半小时 24小时内不超过70元。

4、此外，这些停车场还配备了先进的智能化管理系统，提高了停车效率和安全性。然而，随着城市的发展和汽车保有量的增加，重庆市仍需持续关注停车设施的建设和管理问题。未来，重庆市应继续加大投入，优化停车设施布局，提升停车服务质量，以满足市民日益增长的停车需求，并进一步推动城市交通的可持续发展。

5、根据《重庆市物价局关于进一步规范重庆火车站和火车北站配套停车场收费标准的通知》（渝价〔2013〕425号）文件精神，重庆火车北站室内外配套停车的收费标准：二轮车：1元/半小时 24小时内不超过35元。小型车：2元/半小时 24小时内不超过70元。大中型车：3元/半小时 24小时内不超过100元。

6、重庆江北国际机场停车场设有2大停车区域，分别为：国内候机楼停车场 面积：79000平方米 车位：1914个 国际候机楼停车场 面积：6440平方米 车位：180个 停车场总面积为：85440平方米 停车位总计：2094个 进出停车场车辆均由14套智能设备自动计时收费管理。

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