公共区域装修注意事项

文章阐述了关于公共区域装修谁负责的工程，以及公共区域装修注意事项的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、装饰装修管理办法110号文件
• 2、建筑装饰装修管理规定建筑装饰装修管理规定
• 3、室内装修属城管管理范围吗
• 4、土建总包一般包括哪些工程
• 5、110号令装饰装修管理办法
• 6、同栋楼业主集资装修一楼大厅可以不交钱吗

装饰装修管理办法110号文件

《建设部110号文件装饰装修管理办法》是为了规范装饰装修市场，保障人民群众安全和健康，保护环境资源，提高施工质量而制定的。该文件主要包括下列内容：施工许可证：装饰装修企业必须依法取得施工许可证后才能从事装饰装修业务。

号令装饰装修管理办法：为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

建筑装饰装修管理规定建筑装饰装修管理规定

1、建筑装饰装修管理规定第一条制定本条例，以强化对建筑装潢行业的管理，促进其发展，保护业主的合法权益，保障公众的安全。第二条凡新建、扩建、改建工程、旧房屋等建筑物、构筑物的装饰和装修，适用本条例。对有历史文化价值的建筑和古建筑进行装饰和装修，按照相关法律法规进行。

2、第一章　总则第一条　为规范建筑装饰装修市场秩序，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护与建筑装饰装修有关各方的合法权益，根据国家和省有关规定，结合本省实际，制定本规定。

3、建筑工程装饰装修管理规定 第一章 总则 第一条 为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。 第二条 凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

4、从事建筑装饰装修的企业必须经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。大中型装饰装修工程应当***取公开招标或邀请招标的方式发包。

5、中华人民共和国建设部于2004年7月2日发布了一项关于废止特定部令的决定，以汪光焘部长的名义签署。

6、经过审议，有20部规章需要进行修改，以适应《行政强制法》的规定。其中，关于行政强制措施的条款，包括《黑龙江省建筑装饰装修管理规定》（2007年省***令第6号）在内，进行了相应修订。具体来说，删除了该规定第三十四条第四项的内容，以确保其与《行政强制法》的一致性。

室内装修属城管管理范围吗

1、法律分析：针对您的问题，以下是详细解在我国，家庭室内装修主要由业主自行决定，城管部门通常不涉及干涉。然而，如果装修行为涉嫌占用消防通道、破坏建筑外观或内部结构等违法情况，城管部门则有权进行查处。

2、室内装修属城管管理范围吗属于，因为房屋装修，涉及到工程质量和安全，因此，有必要管理。而城管隶属于建设行政主管部门。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

3、室内装修，如果没影响到公共卫生和利益，城管无权管理。

土建总包一般包括哪些工程

在具体的工程范围内，土建总包一般包括外墙装修及其保温处理、室内外装饰装修，包括地下室的装修，门窗安装工程、公共区域的装修，以及给排水系统、照明设施和动力设备的安装与调试。所有这些环节都是确保建筑项目顺利进行的关键组成部分。

土建总包一般包括以下工程：外墙装修及其保温处理：涉及使用各种材料和技术来提升建筑物的外观和保温性能。室内外装饰装修：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的设计与施工，以及地下室的装修，后者需特别注意防水和通风等因素。门窗安装工程：确保建筑物的安全性和美观性，包括安装各种类型的门窗。

土建总包具体的说，就是包工包料，包括主体工程和装修工程、安装工程；一般包括测量放线、开挖土方及回填、各种材料的安装制作、材料的购进及运输、人工及管理人员技术、提供机械设备、完工后成品保护、在保质期内维修保养项目等。最终依据合同条款。

110号令装饰装修管理办法

号令装饰装修管理办法即《住宅室内装饰装修管理办法》，该法案是为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规而制定的。在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

号令装饰装修管理办法：为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

号令装饰装修管理办法主要涉及以下几个方面：装修前准备工作 在进行装修前，业主需要向物业公司或小区管理办公室提交装修申请，并提供相关材料，如装修合同、装修图纸等。物业公司或小区管理办公室会审核申请，确保装修符合规定和安全要求。

同栋楼业主集资装修一楼大厅可以不交钱吗

同栋楼业主集资装修一楼大厅时，不可以不交钱。首先，从公平性的角度来看，每位业主都是楼宇的共同拥有者，一楼大厅作为公共区域，其装修和维护的费用应当由所有业主共同承担。如果某些业主选择不交钱，那么实际上他们是在享受其他业主付费所带来的环境改善，这显然是不公平的。

综上所述，同栋楼业主集资装修一楼大厅是否可以不交钱，需要根据具体情况进行判断和决策。建议业主在做出决定前，充分了解相关情况和法律规定，并与其他业主和物业公司进行充分沟通和协商。

比如原楼道***用灰色地砖，某楼层全部业主决定改成浅色的地砖，因为原地砖功能并未损坏和丧失，因此应当由该楼层各户共摊改造费用。

原则上所有业主均需交纳本体维修基金，对于在管理区域内产权单一的单栋物业，经协商可允许不交，但该物业的业主必须书面承诺在对整体外观等方面造成影响时，按管理单位要求出资整治。 房屋本体维修基金目前按市税务部门的要求仍需要交营业税。

较难形成规模，集资房通常较难形成规模，大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使集资者有意完善，结果往往仍是力不从心。

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